Parnassialaan 7

Buisman Makelaars bietet Ihnen diese 2022 fertiggestellte, luxuriös ausgestattete und sehr gut gepflegte, hochwertig gebaute freistehende Villa an. Diese außergewöhnlich gemütliche Wohnung ist auf einem sehr eleganten, übersichtlichen Grundstück von 337 m² in der renommierten Neubausiedlung von Lelystad gelegen!

Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, an denen nicht gespart wurde. Dazu gehört beispielsweise eine Küche in moderner Farbgestaltung mit vorwiegend Siemens Einbauküchenteilen, ein schöner, luxuriöser Badezimmer mit Whirlpool, Badezimmermöbeln und separater Dusche. Neben einer wundervollen, beinahe 8 Meter breiten, gartenreifen Wohnzimmer gibt es zwei geräumige Schlafzimmer im ersten Stock und eine praktische, frei gestaltbare Dachgeschosswohnung!

Dieses Haus liegt in Warande, das großzügig angelegt ist mit einem wunderschönen Park (Olmenpark), verschiedenen Spielplätzen, aber auch zwei Grundschulen mit Betreuung, einem Supermarkt und verschiedenen anderen Einrichtungen. Sie wohnen in Gehweite zum Wald/Wandgebiet Hollandse Hout, dem großflächigen Naturschutzgebiet Oostvaardersplassen und der Freizeitstätte Het Bovenwater. Mit dem Fahrrad oder Auto erreichen Sie bequem das Zentrum von Lelystad und den Bahnhof! Die A6 in Richtung Amsterdam, Amersfoort, aber auch das Norden des Landes erreichen Sie innerhalb von 5 Autominuten.

Suchen Sie nach einem eleganten, architektonisch gestalteten, traditionell gebauten freistehenden Haus mit hohem Ausbaustandard? Vereinbaren Sie einfach einen Termin für eine Besichtigung!

Einteilung
Begane grond: Eingang; Flur mit herabhängendem Toiletten-Wasserbrunnen; Zählerkasten, Treppenkasten, Treppenaufgang und Durchgang zum Wohnzimmer; offene Küche in L-Form mit moderner Kaschmir-Farbkombination, die mehr als ausreichend Platz und ein Komposit-Arbeitsplatte bietet, mit folgender Einbauküche: Induktionskochfeld mit integrierter Abzugshaube, Backofen mit Heißluft, Mikrowelle, Kühlschrank/-Tiefkühler-Kombination, vollständig integrierte Geschirrspülmaschine und Schiebetüren zum Garten; Wohnzimmer mit Gartenzugang von 32 m², ebenfalls mit Schiebetüren zum Garten;
Die Erdgeschoss ist mit einer edlen Eichenlamellenvorlage und stimmungsvollen Wandauskleidung ausgestattet.

Erste Etage: Helle Diele mit Dachfenster sowie eine feste Treppe zur Attikaebene; fester Schrank mit Aufstellungsfläche für Waschmaschine und Trockner; zwei Schlafzimmer mit jeweils 17,3 bzw. 12 m², wobei das zweite über eine großzügige Einbauschranks mit 6,6 m² verfügt; Badezimmer mit luxuriösem Fliesenarbeiten ausgestattet, mit separater Dusche, halb freistehendem Badewanne, einer in Eiche-Design gefertigten Waschtisch, Designheizung sowie einem Fenster für Tageslicht und natürliche Belüftung.
Die Etage ist mit einem PVC-Boden in moderner Farbgebung ausgestattet.

Zweiter Stock: Geräumige offene Dachgeschossfläche (ca. 1,77 x 10,62 Meter), die vollständig frei zu teilen ist, jedoch mit zwei Dachfenstern ausgestattet. Das Dachgeschoss wurde gemäß der Messanweisung auf Basis der NEN 2580 gemessen, daher wird der Raum in der Praxis größer wirken als die Maßangaben vermuten lassen. Diese Etage ist ebenfalls mit einem PVC-Boden ausgestattet.

Garten: Die sonnige, nach Südwesten ausgerichtete und unter architektonischen Aspekten gestaltete Hinterhof ist mit luxuriöser Bodenbelagung, Rasenfläche, sehr schöner und strategisch platzierten Pflanzen sowie einer freistehenden Douglas-Holzschuppen von 5,01 x 2,87 Metern ausgestattet. Der Vorgarten ist vollständig mit Bodenbelag versehen, wodurch Sie auf Ihrem eigenen Grundstück Platz für das Parken mehrerer Autos haben. Zudem ist eine Möglichkeit zur Ladestation für ein Elektroauto vorhanden. Neben dem Haus steht in gleicher Ausführung wie das Haus eine steinerne Lagerung von fast 11 m², die mit Doppeltüren ausgestattet ist.

Prijs: € 650.000,00 k.k.
Zustimmung: Nach Absprache.

Besonderheiten:
• Baujahr: 2021
• Grundstücksfläche: 337 m² eigenes Grundstück
• Wohnfläche: 139 m²
• Inhalt: 491 m³
• Externe Lagerung (Steinlager und Douglas Holzschuppen): 25 m²
• Luxuriöse Küche mit hauptsächlich Siemens-Geräten
• Sehr schöne, geräumige und luxuriös ausgestattete Badezimmer mit unter anderem einem freistehenden Bad und einer separaten Duschecke
• Prachtvolles, warmes Eichenlamellenvorwerk mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss
• Die Wohnung wird (sogar) auf der Website des Architekten erwähnt:
• Die erste Etage ist mit einem PVC-Boden in moderner Farbgebung fertiggestellt
• Nicht nur für das Haus, sondern auch für den Garten ist ein Architekt hinzugezogen worden
• Auf dem Gebäude sind zwölf Solarmodule (2021) vorhanden
• An das Stadtheizungsnetz angeschlossen, also gasfrei
• Parkplatz für mehrere Autos auf eigenem Grundstück, mit einer Möglichkeit zum Laden von Elektroautos
• Das Haus wurde von dem sehr gut geführten Baufirma Riezenbos gebaut
• Wie charmant diese Wohnung ist, sage ich!!
• Energielabel: A+, gültig bis 9. Juni 2036
• Die veröffentlichten Informationen sind informativ und die angegebenen Maße beziehen sich auf ungefährliche Maße, denen keine Rechte entnommen werden können. Lesen Sie die vollständige Beschreibung